Vorfristige Fertigstellung und Übergabe eines wunderschönen Denkmalensembles in Leipzig

Die AS-Unternehmensgruppe gibt die vorfristige Fertigstellung eines weiteren Immobilienprojektes bekannt. Diesmal handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage in Leipzig-Leutzsch, direkt gegenüber dem Leutzscher Rathaus. Nach umfassender, hochwertiger und selbstverständlich denkmalgerechter Kernsanierung kann das um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus nun an seine neuen Eigentümer übergeben werden. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind 2 Ladenlokale situiert, die separat von den Wohneinheiten vermietet werden. In fußläufiger Nachbarschaft zu dem wunderschönen und denkmalgeschützten Gebäude befinden sich Anschlüsse an den Nahverkehr und das Einkaufszentrum Leutzsch-Arkaden. Das Leipziger Stadtzentrum kann darüber hinaus mit dem Auto oder der Bahn in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden. Das Gebäude wurde unter Beachtung der geltenden Denkmalschutzgesetze aufwendig und umfassend saniert, modernisiert sowie energetisch optimiert. Für die Bewohner bietet es somit nun ein äußerst ansprechendes Wohnambiente in einem sehr begehrten Stadtviertel Leipzigs inklusive problemloser Anbindung an die Infrastruktur. Die großen Arbeitgeber der Region, sowie diverse Einkaufsstätten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung etc. können in kurzer Zeit erreicht werden.

DER STADTTEIL LEUTZSCH

Der im Nordwesten von Leipzig gelegene Stadtteil Leutzsch ist infrastrukturell hervorragend erschlossen. Alle Bereiche des täglichen Lebens werden abgedeckt, sowie auch ein großes Angebot an kulturellen und naturnahen Bedürfnissen befriedigt. So bildet die bekannte St. Laurentius-Kirche (erbaut im Jahr 1689) im Zentrum von Leutzsch einen kulturellen Anziehungspunkt für viele Touristen. Leutzsch bietet darüber hinaus viele Seen und große Waldflächen – so beispielsweise den Auwald oder das Leutzscher Holz mit dem bekannten Auensee.



Entstanden ist Leutzsch aus einem ehemaligen Industrie- und Arbeiterviertel, dessen Flächen nach 1990 umstrukturiert wurden und so die heutige, einzigartige Industriearchitektur abbilden. Die zahlreich vorzufindenden, herrschaftlichen Jugendstil-Villen aus der Industriezeit mit den parkähnlichen Grundstücken sind ein Markenzeichen dieses Stadtteils. Viele dieser historischen Gebäude spiegeln die Baukunst der Gründerzeit wieder und sind heute Kulturdenkmäler mit dem Prädikat „besonders schützenswert“. Bekannte Söhne dieses Viertels sind u.a. Anton Mädler, der bekannte Kofferfabrikant und der Dirigent Kurt Masur, die hier residierten.

AS UNTERNEHMENSGRUPPE

Die vom Unternehmer Andreas Schrobback geführte AS-Unternehmensgruppe Holding hat sich neben anderen Projekten insbesondere auf die Vermarktung denkmalgeschützter Wohnimmobilien spezialisiert. Vom Ankauf und Planung über die denkmalgerechte Sanierung durch Fachbetriebe, den Vertrieb und die spätere Vermietung und Verwaltung erfolgen alle Schritte aus einer Hand. Schon viele Projekte dieser Art hat die AS Unternehmensgruppe in Leipzig erfolgreich vermarktet. Das nun fertiggestellte Objekt in Leipzig-Leutzsch stellt erneut die Leistungsfähigkeit und das Know-how der Unternehmensgruppe und der verbundenen Partner unter Beweis. Insbesondere der Detailreichtum und die Erhaltung des kulturellen Charmes dieses Gebäudes sind für Investoren wie Bewohner von hoher Anziehungskraft. Eine lückenlose Vermietung, aufgrund der guten Lage und des besonderen Wohnambientes, ist nachhaltig gewährleistet. So wurde das Objekt bereits bei Fertigstellung fast vollständig vermietet übergeben.

Die privaten und institutionellen Käufer der AS Unternehmensgruppe, sowohl aus dem In- als auch dem Ausland, können sich derzeit über weitere Highlights freuen.

Über AS Unternehmensgruppe

Ein Unternehmen für Projektentwicklung- und Vertrieb von Wohnimmobilien zur Kapitalanlage mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung an sechs Standorten und derzeitiger Leistungsbilanz von mehr als 150 Millionen EUR Vertriebsvolumen aus der Vermarktung von über 1.500 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von mehr als 92.000 qm – so lässt sich die AS UNTERNEHMENSGRUPPE grob umreißen.

Wir begleiten, als bundesweit agierendes Unternehmen, den gesamten Lebenszyklus der Immobilie.

Beginnend mit dem Erwerb, weiter zur Entwicklung und Projektierung über die bauliche Umsetzung bis zur Vermarktung und Nutzung sowie anschließender Vermietung.

Im Segment Mietwohnungsbau für private wie auch institutionelle Investoren und Kapitalanleger zählt die AS UNTERNEHMENSGRUPPE zu den führenden Unternehmen der Branche.

Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE – steht seit über 13 Jahren als erfahrener Partner für rentable und langfristig stabile Wertanlagen, die, als weitgehend inflationsgeschützte Sachwerte, dem Vermögensaufbau und der Kapitalanlage in Wohnimmobilien dienen.

Die AS Unternehmensgruppe um CEO und Gründer Andreas Schrobback verfügt über mehr als 13 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Kapitalanlageimmobilien zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. Der besondere Schwerpunkt liegt hierbei auf denkmalgeschützten Wohnanlagen, die unter Berücksichtigung modernster Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen mit Bedacht auf Energieeffizienz und Barrierefreiheit zu wunderschönen Wohnimmobilien mit besonderem Charme aufgewertet werden. Die hohe Akzeptanz der Mieter wird durch die äußerst geringe Fluktuation untermauert – die Immobilien sind ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Immobilieninvestor Andreas Schrobback fokussiert mit besonders hohem Aktivitätenniveau die Standorte Berlin und Leipzig und arbeitet Hand in Hand mit entsprechenden Partnerfirmen, um alle notwendigen Tätigkeiten zu bündeln. Die AS Unternehmensgruppe ist kompetenter und nachhaltiger Partner, wenn es um die Vermarktung von denkmalgeschützten Wohnimmobilien und Renditebestandsobjekten geht. Für Kapitalanleger als auch institutionelle Investoren bedeuten die bisher realisierten 150 Millionen Euro Vertriebsvolumen und mehr als 1.600 vermarkteten Wohneinheiten ein überproportionales Vertrauensplus.

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